Kayseri Talas’tan tarihi kentsel dönüşüm atağı

KAYSERİ (İGFA) – Kayseri Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda gerçekleştirilen toplantıda bölge sakinlerine hitap eden Başkan Yalçın, uzun yıllardır tahlile kavuşması beklenen kentsel dönüşüm sürecinin önündeki en değerli mahzurlardan birinin emsal sorunu olduğunu belirtti.

EMSAL 2,45’TEN 3’E YÜKSELDİ

Bölgedeki vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm yapabilmeleri için yoğun gayret gösterdiklerini tabir eden Başkan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal pahasının 2,45’ten 3’e yükseltildiğini söyledi.

Yapılan düzenlemenin arsa kıymetlerinde yaklaşık yüzde 20’lik artış manasına geldiğine dikkat çeken Başkan Yalçın, şöyle konuştu: “Değerli komşularımızı bu değerli gelişmeyi paylaşmak için davet ettik. Uzun müddettir kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa hisseleri, Kayseri’de uygulanan eve-ev dönüşüm modeline uygun düzeyde değildi. Bu sebeple özel bir uğraş gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal bedelini 3’e çıkardık. Böylece müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde meskeninize karşılık mesken talep edebilecek noktaya geldiniz. Bu uğraşımız sizlere helali beğenilen olsun.”

“TALAS’A ÖRNEK OLACAK BİR UYGULAMA”

Söz konusu bölgenin Talas’ın vitrini pozisyonunda bulunduğunu kaydeden Başkan Yalçın, yıllar içinde yıpranan yapıların artık yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini belirterek şunları söyledi: “Talas’ın girişinde bulunan ve bir periyot ilçemizin en çağdaş yapıları arasında yer alan bu sitelerimizdeki binalar, 40-50 yılın akabinde doğal olarak yıprandı. Demirleri ortaya çıkan ve zelzele dayanıklılığı konusunda kaygı oluşturan yapıların yenilenmesi gerekiyordu. Biz de belediyenizin çabucak yanı başındaki komşularınız olarak bu süreci yakından takip ettik. Bize düşen vazife, sizlere rehberlik etmek ve karşılaştığınız prosedürlerin aşılmasına yardımcı olmaktı. Birinci sefer Talas’ta emsal teşkil edecek bu türlü bir ayrıcalık sağlandı. Bunun yapılması da gerekiyordu. Zira burası Talas’ın girişinde, ilçemiz açısından çok özel bir bölge.”

“BİRLİKTE HAREKET EDİN, PAZARLIK GÜCÜNÜZ ARTSIN”

Başkan Yalçın ayrıca Marmaris Sitesi sakinlerine başka sitelerle birlikte hareket etmelerinin dönüşüm sürecinde değerli avantaj sağlayacağını belirterek, ortak hareket edilmesi halinde müteahhitler karşısında pazarlık gücünün artacağını ve daha çağdaş, daha konforlu ömür alanlarına kavuşulabileceğini söz etti.

Toplantının sonunda vatandaşların sorularını da yanıtlayan Başkan Yalçın, Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini vurguladı.

170 DAİRE VE 2 DÜKKANI KAPSIYOR

Kentsel dönüşüm çalışmasının planlandığı bölgede Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daire bulunuyor. Toplam 6 bloktan oluşan alanda 170 daire ve 2 dükkân yer alıyor.