AK Parti’den yeni torba kanun teklifi… Köy Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor

ANKARA (İGFA) – TBMM Başkanlığı’na sunulan kanun teklifiyle, Köy Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor. Bu kapsamda köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup meskeni bulunmayan muhtaçlık sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde çeşitli nedenlerle bina yapmayanlara ya da taksitlerini ödemeyen hak sahipleri ile 31 Aralık 2024 tarihinden evvel mühletleri dolacak hak sahiplerine binalarını yapmaları yahut taksitlerini ödemeleri gayesiyle 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek müddet tanınıyor.

Anayasa Mahkemesinin iptal kararı doğrultusunda, Gecekondu Kanunu’nun “yeniden gecekondu imalinin önlenmesine” ait hususunda değişikliğe gidiliyor. Buna nazaran, belediye sonları içinde yahut dışında, belediyelere, Hazineye, özel yönetimlere, özel bütçeli dairelere ilişkin arazi ve emlakta yahut devlet ormanları hariç olmak üzere devletin karar ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak, daimi yahut süreksiz bütün müsaadesiz yapılar ve varsa çevreleyen tel örgü, çit, duvar üzere yapılar da dahil inşa sırasında olsun yahut iskan edilmiş bulunsun, Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı, belediyeler yahut vilayet özel yönetimlerince yıkım kararı alınabilecek.

Alınan karar 7 gün içerisinde belediye yahut yönetimlerce ilgililerine iadeli taahhütlü olarak bildirim edilecek. Bildirim edilemediği durumlarda yıkım kararının bir örneği yıkımı yapılacak yapıya asılacak ve mahalle muhtarına bırakılacak. Bu tarih, kararın yapı sahibine bildirimi tarihi yerine geçecek. Bildiri tarihinden itibaren 15 gün sonra belediye yahut vilayet özel yönetimi tarafından derhal yıktırılacak.

Mülkiye amirleri, müsaadesiz yapıların yıkım güvenliğinin sağlanması konusunda yükümlü olacak.

KANUNA “İMAR HAKKI AKTARIMI” TARİFİ EKLENDİ

Detayları TBMM’nin resmi internet sitesinde yer alan teklifle, Katma Paha Vergisi (KDV) Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor. Bu kapsamda özel bütçe kapsamında bulunan Kentsel Dönüşüm Başkanlığına yapılan arsa ve arazi teslimleri, katma kıymet vergisinin istisnası kapsamına alınıyor.

Buna nazaran, düzenleme iştirak hisseleri, düzenlemeye tabi tutulan yerler ile bölgenin muhtaçlığı olan yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi/parkı, yeşil saha, ibadet yeri ve karakol, Ulusal Eğitim Bakanlığına bağlı öğretime yönelik eğitim tesis alanları, kamuya ilişkin kreş ve gündüz bakımevleri, pazar yeri, semt spor alanı, toplu taşıma istasyonları ve durakları, Sıhhat Bakanlığına bağlı sıhhat tesis alanları, otoyol hariç erişme denetiminin uygulandığı yol, su yolu, bölgenin geneline hizmet veren spor alanı, belediye hizmet alanı, toplumsal ve kültürel tesis alanı, kamu hizmeti için planlanan teknik altyapı ve trafo alanları, özel tesis yapılmasına mevzu olmayan ağaçlandırılacak alan, rekreasyon alanı olarak ayrılan parseller ve mesire alanları, resmî kurum alanı, uygulama imar planı kararı ile getirilen başka genel ve kamu hizmet alanları, otogar alanından oluşacak ve bu hizmetlerle ilgili tesislerden öteki amaçlarla kullanılamayacak.

Köy Kanunu İle Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne nazaran, bir vilayette faaliyet gösterebilecek yapı kontrol kuruluşu sayısı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca belirlenecek.

AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan ve TBMM Başkanlığına sunulan düzenlemeyle Yapı Kontrolü Hakkında Kanun’da değişiklik yapılıyor. Buna nazaran, kontrol sorumluluğunu üstlendiği bir işe yönelik yapılacak tespitler doğrultusunda hazırlanacak teknik inceleme raporuna istinaden yapı kontrol kuruluşu hakkında idari müeyyidelerden bir yahut birden fazla cezanın verilmesinin gerekmesi halinde uygulanacak idari para cezası, 50 bin liradan az olmayacak. Yapı kontrol hizmet kontratı bedelinin yüzde 50’sinin 50 bin liradan fazla olduğu hallerde ise yapı kontrol hizmet kontratının en fazla yüzde 50’si kadar idari para cezası verilecek.

Teklifle, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a, “Kentsel Dönüşüm Başkanlığının misyon ve yetkileri” başlıklı unsur ekleniyor. Buna nazaran, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Belediye Kanunu kapsamındaki uygulamalara ait kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilanı ile Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun kapsamındaki yenileme alanı ilanına ait gerekli hazırlık süreçlerini yürütecek.

Teklifle Türkiye Etraf Ajansının Kurulması ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’da değişikliğe gidiliyor. Buna göre, Türkiye Çevre Ajansı, faaliyetlerinde verimliliği artırarak kamu hizmetlerinin tertipli, hızlı, aktif, verimli ve ekonomik yürütülmesi maksadıyla, şirketler kurarak yahut şirketlere ortak olarak da faaliyetlerini gerçekleştirebilecek. Ajansın şirketlere ortak olmasına Cumhurbaşkanınca karar verilecek.