Fiyat indirimleri Ankara’da konut satışlarını etkiledi

ANKARA (İGFA) – TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere nazaran Temmuz 2024 tarihinde Ankara’da 11 bin 364 konut satıldı.

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 16,0 artarak 127 bin 88 oldu. Ülke genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 20,9 azalış göstererek 11 bin 496 oldu

Gayrimenkul PR ‘inşaat firmaları ve mülk sahipleri büyük indirimler yaptı.

Ankara’da konut fiyatlarının gerçek olarak enflasyon ve dolar bazında 1 yıldır gerilediğini belirten gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK bilgilerini şu formda tahlil etti.

Ankara’da konut satışlarında besbelli bir artış olduğu gözlemlendi. Bunda en değerli faktör, inşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin fiyatları düşürmesi oldu.

Özellikle inşaat firmaları sundukları finansal tahliller ile tüketiciler sıfır faizli ve uzun vadeli konutlar satmaya başladılar. Gerçek satıcı durumunda olan mülk sahipleri de yüksek fiyattan konut satamayacaklarını gördükleri için büyük indirimler yaptı.

Yapılan indirimler, mevduattan gelir elden ve fırsat indirimleri bekleyen tüketiciler için avantajlar sundu.

Piyasada alış ve satış canlı ve isteki lakin temel sorun ilanlardaki fiyatların hala yüksek görülmesinin yanı sıra satılmış konutlar ile ilanlardaki fiyatlar ortasında yüzde 30 oranında fark olduğuna dikkati çeken dal temsilcileri, “Doğru fiyatlandırılmış konutların rakiplerine oranla daha süratle satıldığını gözlemliyoruz. Zira; piyasa gerçeklerinden kopuk yanlış fiyatlandırılmış gayrimenkuller, öbür gayrimenkullerin daha süratli satılmasına dolaylı dayanak veriyor” dedi.

Ankara’da Temmuz 2024 İlçe seviyesinde konut satışları şöyle:

Akyurt: 165

Altındağ: 727

Beypazarı: 58

Elmadağ: 61

Etimesgut: 995

Gölbaşı: 606

Güdül: 37

Kahramankazan: 95

Keçiören: 1714

Kızılcahamam : 106

Mamak: 1301

Polatlı: 258

Pursaklar: 312

Sincan: 1638

Yenimahalle: 1106

Çankaya: 1779

Çubuk: 273

Şereflikoçhisar: 63