yerli araba fakirin sitesi oyun hilesi otomobil sitesi teknoloji sitesi magazin sitesi alexa hileleri ilksite zengin sitesi birincisite aksaray sondakika bilecik sondakika bolu sondakika artvin sondakika edirne sondakika hatay sondakika izmir sondakika kilis sondakika konya sondakika mersin sondakika ankara hastabakıcı kocaeli sondakika mugla sondakika rize sondakika yalova sondakika karabuk haberleri diyarbakir haberleri hakkari haberleri afyon haberleri duzce sondakika mardin haberleri ankara sondakika burdur haberleri kuşadası escort sakarya haberleri tokat haberleri trabzon haberleri kayseri sondakika adana haberleri antalya sondakika samsun haberleri amasya haberleri aydin haberleri ordu haberleri denizli haberleri mani sasondakika bursa haberleri webgelişim teknokentim teknolojiyi olaypara script indir warez script indir warez tema indir warez script tema indir warez theme indir ücretsiz warez theme indir ücretsiz script indir arayüzweb gaziantep haberleri gaziantep haber merkezi deneme testi
a
istanbul organizasyon evden eve taşımacılık, gaziantep organizasyon, gaziantep evden eve taşımacılık, evden eve taşımacılık, gaziantep evden eve taşımacılık, evden eve taşımacılık, gaziantep evden eve taşımacılık, gaziantep evden eve taşımacılık, gaziantep evden eve taşımacılık, gaziantep evden eve taşımacılık, evden eve nakliyat, gaziantep asansörlü taşıma, gaziantep evden eve taşımacılık, gaziantep organizasyon, gaziantep organizasyon, gaziantep organizasyon, gaziantep organizasyon, gaziantep organizasyon, gaziantep organizasyon, gaziantep palyaço,

İstiklal Caddesi yüzde 120’lik kira artışıyla rekor kırdı! Dünyada en dikkat cazibeli caddeler…

İSTANBUL (İGFA) – Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, dünya genelinde sınıfının tepesinde yer alan ana pozisyonlardaki kiralara odaklanarak hazırladığı ‘Dünya Geneli Ana Caddeler 2023’ raporunu yayınladı. Rapor, pandemi ile tetiklenen güçlü enflasyonist baskıyla birlikte artan maliyet ve azalan alım gücü nedeniyle perakende kesiminin belirsizliklerle karşı karşıya kalmasına karşın dünya çapında şaşırtan bir dayanıklılık gösterdiğini ortaya koydu.

Rapor bu kapsamda bir evvelki yıl yüzde 5.2’lik büyüme gerçekleştiren dünyanın en büyük 250 perakende şirketinin bu yıl yüzde 8.5’lik bir büyüme kaydettiğini ve lüks markaların yüzde 95’inden fazlasının kâr artışlarını 2023’ün başlarına kadar devam ettirdiğini gösteriyor.

Keyfi tüketim harcamalarının kısıldığı bu devirde, lüks harcamaların zayıf da olsa büyümeye devam ettiğini ve lüks bölümünün, ‘artan hayat maliyetlerine karşı daha sağlam olması’ nedeniyle kent merkezlerinde nispeten düzgün performans sergilediğini gösteren rapor, birinci sınıf perakende pozisyonlarındaki boşluk oranının düşük kalmayı sürdürdüğünü ve belli segmentteki kira kıymetlerinin genel perakende piyasalarına kıyasla fazla etkilenmediğini de ortaya koyuyor.

PANDEMİDEN SONRA KİRALARDA EN ÇOK TOPARLANAN YER ABD

Dünya genelindeki 49 ülkeyi ele alan ana caddeler sıralamasında, New York’un Beşinci Caddesi, yıldan yıla kira artışı durağan seyretmesine karşın metrekarede yıllık 2 bin dolar kira ile dünyanın en değerli perakende caddesi olarak birinciliğini korudu.

Milano’nun Via Montenapoleone Caddesi metrekarede yıllık bin 766 dolar kira ile bir sıra yükselerek ikinci sıraya yerleşti ve üçüncü sıradaki metrekarede yıllık bin 493 dolar kiraya sahip Hong Kong’un Tsim Sha Tsui Caddesi’ni geride bıraktı. Londra’daki New Bond Street ve Paris’teki Avenues des Champs-Élysées sırasıyla metrekarede yıllık bin 462 dolar ve bin 120 dolar ile dördüncü ve beşinci sıradaki yerlerini korudu.

Global ana perakende noktalarındaki kiralar, son 12 ayda lokal para ünitesi cinsinden ortalama yüzde 4.8 artarak bir evvelki yıl kaydedilen yüzde 3.7’lik büyümenin üzerine çıktı. Dünya genelinde en yüksek kira artış oranı yüzde 5.3 ile Asya-Pasifik olurken, Amerika kıtası yüzde 5.2, Avrupa ise yüzde 4.2’lik bir artış gösterdi. Raporda ayrıyeten ABD’nin süreçlerin yüzde 69’unun pandemideki kira düzeylerinin üzerinde gerçekleşmesi nedeniyle dünya genelinde pandemiden sonra en çok toparlanma gösteren yer olduğu belirtildi.

İSTİKLAL CADDESİ AVRUPA’DA DA 36’NCI SIRAYA YÜKSELDİ

Sıralamada 2023 yılında metrekarede yıllık 245 dolarlık kirası ile 31’inci sıradan 20’nci sıraya yükselen İstiklal Caddesi ise yüksek enflasyon nedeniyle kiraların bir evvelki yıla nazaran yüzde 120 üzere şaşırtan bir oranda artmasıyla dikkat çekerken, dünyadaki öbür ana alışveriş caddelerindeki kira büyüme oranlarını açık orta geride bıraktı.

Bu kapsamda İstanbul’u yüzde 33 artış ile Arjantin’deki Calle Florida Caddesi, yüzde 20 ile Milano’daki Via Montenapoleone Caddesi ve yüzde 17 ile Vietnam’daki Dong Khoi Caddesi izlerken, öbür kentlerin ana caddelerindeki oranlar bu oranların çok altında yer aldı.

Avrupa’daki 57 ana alışveriş caddesi ortasındaki kira pahası sıralamasında 2023 yılında 45’inci sıradan 36’ya yükselen İstanbul, bir evvelki yıla oranla yüzde 120’lik kira büyümesiyle Avrupa’da en güçlü kirasal büyümenin yaşandığı cadde pozisyonunda. Avrupa’nın başka kentlerindeki yıllık değişim oranları ise epey hudutlu seviyede gerçekleşti.

İŞTE AVRUPA, AMERİKA VE ASYA’NIN EN DİKKAT ÇEKEN CADDELERİ
Avrupa’nın en kıymetli alışveriş lokasyonu, metrekarede yıllık bin 766 dolar ile Milano’daki Via Montenapoleone Caddesi olurken, en ekonomik alışveriş caddesi ise metrekarede yıllık 33 dolarlık kira ile Makedonya’daki Makedonya Caddesi oldu. Avrupa’nın kiralarda en büyük oranda düşüş yaşanan bölgesi ise yüzde 14 ile kiraların metrekarede yıllık 120 dolar olduğu Finlandiya’nın Helsinki kent merkezi oldu.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

Malatya’da Polis Kantini tamamlandı

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.